Сергей Магданов: Здравствуйте, в столице Татарстана 11.11, мы приветствуем вас на волне 105.8 фм, в студии Сергей Магданов, настало время поговорить о возможностях приобрести недвижимость за рубежом - это тема нашей программы, и я сразу хотел бы с большим удовольствием представить нашего гостя, потому что это гость высокий, сегодня личный визит на нашу радиостанцию руководителя, президента турецкой компании-застройщика Синан Иншаат Адем Бея Юксельгюнгора, господин Адем бей, здравствуйте, мы рады приветствовать у нас в Казани.

Адем Бей: Здравствуйте, дорогие радиослушатели, я приветствую всех братьев татар и братьев русских.

Сергей Магданов: Переводить г-на Адем Бея нам сегодня помогает Азиз, я сразу обозначу, что именно г-н Юксельгюнгор сегодня приехал пообщаться лично с теми покупателями, кто заинтересован пообщаться лично по поводу приобретения недвижимости в г.Мерсин, и также у нас в студии руководитель направления продажи недвижимости в Турции г.Мерсин ООО ГК Континент Наталья Гельжинис, добрый день

Наталья Гельжинис: Добрый день

Сергей Магданов: Думаю, уже есть, кто знаком с этим предложением по покупке недвижимости на берегу Средиземного моря среди наших слушателей, тем не менее, есть и те, кто наверняка только впервые слышит об этом, мы предлагаем вам звонить в прямой эфир по телефону 5119911 и задавать свои вопросы г-ну Адем Бею, а также Наталье Гельжинис - всё, что связано с покупкой недвижимости в Мерсине, что за апартаменты, по какой цене - об этом мы беседуем в прямом эфире. Первый вопрос - почему именно вы рекомендуете Мерсин и насколько он гостеприимен к российским гражданам?

Адем Бей: Изначально хочу отметить, что между Россией и Турцией не существует виз, поэтому это самый первый приоритет - точно так же, как, допустим, житель Казани может поехать в Москву, Питер или любые другие города России, именно таким образом он может поехать к себе домой в Мерсин. Наши все проекты находятся на первой береговой линии, не как в других странах и других городах. В Испании или Болгарии должны переодеваться, откуда-то ехать, на транспорте или на какой-то машине, снимать кабинки, переодеваться - без этой волокиты они из своей квартиры выходят, купаются и снова заходят домой и общаются со своими соседями. Была история, как один из наших клиентов купил себе квартиру в Испании, он там себе сделал хороший евроремонт, всё обставил, и по возвращении в Россию ему снова перезванивают соседи и говорят «В твоей квартире течёт, нужно срочно приезжать». И на следующий день он сразу сдаёт документы в консульство на получение шенгенской визы, а эту визу ему выдают в течение 21 дня, и пока он доехал до своей квартиры в Испании, видит, что от квартиры почти ничего не осталось. А в Турции не так - он в любой момент может приехать к себе в квартиру

Сергей Магданов: И я думаю, есть культурные связи Турция-Татарстан, которые влияют на решение человека купить недвижимость именно в Турции, в Мерсине

Адем Бей: Абсолютно с вами согласен, между гражданами Татарстана и турками есть многие схожие культурные традиции, особенности. В Казани существует Кул-Шариф, очень много мечетей, очень много церквей - точно так же и в Турции, там есть много мечетей, церквей, храмов, куда люди религиозные, верующие могут приходить, и самое главное, что в Мерсине можно отдыхать 12 месяцев в году - в любой момент вы можете просто поехать, отметить рождество, день рождения, новый год. Там климат очень благоприятный - зимой там самый минимум +10 +15 градусов, также недалеко находится горнолыжный курорт - спокойно можете искупаться, и затем поехать покататься на лыжах. Есть крытая инфраструктура - сауны, хамамы, бассейны, всем этим вы можете пользоваться бесплатно. Сегодня в 6 часов вечера мы проведём конференцию по поводу наших проектов и по поводу наших квартир,

Наталья Гельжинис: ... по адресу Петербургская 21, поэтому приглашаем всех желающих, кто давно, может быть, уже слушает, кто заинтересован, кому нравится Мерсин, кто всё не решается поехать в ознакомительную поездку. Приглашаем всех, можно записаться по нашим телефонам 259-33-68 либо 240-18-13, мы находимся г.Казань Петербургская 21, также мы открыли допофис на Мавлютова 9, телефон допофиса 240-68-20. Начало в 18.00, можно подъехать раньше. С проектной декларацией можно ознакомиться на нашем сайте mersinrt.ru

Сергей Магданов: Я напомню, что сегодня у нас в гостях Адем Бей Юксельгюнгор, он приехал сегодня ночью специально, чтобы провести презентацию. 511-99-11, телефон прямого эфира. Алло, здравствуйте

Слушатель: Добрый день, меня зовут Марат. Скажите, право собственности на недвижимость в Мерсине будет безусловным?

Сергей Магданов: То есть, на каких условиях получаются апартаменты?

Наталья Гельжинис: Даётся тапу, это свидетельство права собственности европейского стандарта, оно неоспоримо, даётся как на апартаменты, так и на землю, и никакие налоговые органы, никакие службы не имеют прав, кроме тех, кто вписан в тапу.

Адем Бей: В Турции наша компания изначально покупает земельный участок, сама строит и только после этого начинает продавать апартаменты.

Сергей Магданов: То есть, в довесок к апартаментам я буду иметь небольшой кусок земли (ну, может быть, и большой), который тоже передаётся в собственность.

Адем Бей: Это так. Покупаете квартиру, вам выделяется кусок земельного участка. Всё делится и распределяется на количество жилых помещений.

Сергей Магданов: Наталья, расскажите подробнее об апартаментах.

Наталья Гельжинис: Мы предлагаем апартаменты бизнес-класса, все они находятся на берегу моря, идут с евроремонтом, встроенной кухней, кондиционерами в каждой комнате. Все имеют прекрасную лоджию с видом на море, огромную террасу. Цены разные, на сегодняшний день появились новые предложения, есть апартаменты за 19000р за кв.м. 259-33-68 либо 240-18-13, мы находимся г.Казань Петербургская 21, также мы открыли допофис на Мавлютова 9, телефон допофиса 240-68-20

Сергей Магданов: 511-99-11, телефон прямого эфира. Алло, здравствуйте

Слушатель: Алло, здравствуйте. Меня зовут Светлана. Скажите пожалуйста, а в Турции потом легко перепродать недвижимость? Мало ли, всякое в жизни бывает.

Сергей Магданов: Да, и вообще, насколько это, скажем так, документально просто - если я, гражданин России, захочу перепродать недвижимость через год-полтора?

Адем Бей: Вы спокойно можете перепродать, можете сотрудничать с нашими компаниями, которые занимаются перепродажей, они берут комиссию 1-1.5%. Допустим, если вы покупаете золото и хотите его продать - теряете 25-30%, а у нас это не так.

Наталья Гельжинис: Это очень выгодное вложение инвестиций- если вы вкладываете свои инвестиции именно в те проекты, которые мы предлагаем здесь, в Казани - вы вкладываете и получаете проценты дополнительно, инвестируете свои доходы, потом можно продать недвижимость и получить с этого неплохие дивиденды.

Сергей Магданов: Те цены, которые вы предлагаете, даже на нашем рынке очень низкие, особенно если смотреть на квартиры с обстановкой, полным ремонтом. За счёт чего удаётся держать такие невысокие цены?

Адем Бей: Республика Турция является очень сильным государством, которая развивается и экономически, и культурно, у неё очень хорошие отношения с другими странами - европейскими и остальными. Кроме этого, именно в нашем регионе все продукты - овощи, фрукты - всё натуральное, экологически чистое. В Мерсине жизнь очень дешёвая, соответственно, одна семья может спокойно месяц жить за 10-12000р. В Испании и других странах это уже другие суммы. Времени мало, я смогу объяснить только малую часть - поэтому приглашаю всех вас на конференцию.

Наталья Гельжинис: Конференция состоится сегодня на Петербургской 21, г.Казань, можно записаться по телефонам 259-33-68 либо 240-18-13, на презентации вы сможете задать вопросы г-ну Адем Бею и президенту ГК Континент лично, поэтому приходите, всех будем рады видеть, начало в 18.00

Адем Бей: Всех приглашаю именно в Мерсин, потому что там можно хорошо отдохнуть, выгодно приобрести недвижимость, там можно как и отдыхать, так и зарабатывать

Сергей Магданов: Прервёмся на пять минут - новости и реклама на эхе

Сергей Магданов: 11.35 в Казани, продолжаем программу. Я знаю, что вы приехали, как у нас говорят, не с пустыми руками, у вас есть новые интересные предложения о приобретении апартаментов за 19т.р. Что это за предложение?

Адем Бей: Сегодня у нас можно приобрести уже готовую квартиру, кв.м. за 19000р, пожалуйста, приезжайте - у нас будет ознакомительный тур, пожалуйста, приезжайте, мы вам всё покажем, расскажем за счёт нашей компании - только приезжайте, и будете всё осматривать

Наталья Гельжинис: Ближайшая поездка - 4 августа, в эту субботу, места уже есть, можно позвонить и записаться, вы оплачиваете только перелёт. Приглашаю всех, 259-33-68 либо 240-18-13, мы находимся г.Казань Петербургская 21, также мы открыли допофис на Мавлютова 9, телефон допофиса 240-68-20. Подать заявку можно на сайте mersinrt.ru. Можно прийти сегодня на конференцию в наш офис в 18.00.

Сергей Магданов: И об этом предложении тоже можно будет узнать подробнее?

Наталья Гельжинис: Да-да.

Сергей Магданов: 511-99-11, телефон прямого эфира. Алло, здравствуйте

Слушатель: Меня зовут Наиль. Вы предлагаете дома на первой линии - велика ли вероятность, что первая линия станет второй? Просто у нас в городе это довольно часто случается.

Сергей Магданов: Я просто поясню, спасибо большое, интересный вопрос - в Казани действительно сейчас есть проект намыва дополнительной дороги и берега перед тем берегом, который уже есть. Возможно ли это в Турции?

Адем Бей: Сегодня на презентации я об этом подробно расскажу. Проекты готовы, уже можно сразу ехать - если понравится, можно уже покупать. Вы увидите собственными глазами, что это первая береговая линия, а никак не вторая - если мы говорим первая, значит первая.

Сергей Магданов: Давайте поговорим, какие ещё новые перспективные проекты есть у компании Синан Иншаат?

Адем Бей: Компания Синан Иншаат начинает строительство трёх новых проектов, нашим клиентам мы предлагаем как готовые, так и строящиеся проекты, вы сами это выбираете. Если вы приедете на ознакомительный тур, мы вам все покажем и расскажем. Поэтому я приглашаю вас ещё раз на конференцию

Наталья Гельжинис: Конференция состоится сегодня на Петербургской 21, г.Казань, можно записаться по телефонам 259-33-68 либо 240-18-13, на презентации вы сможете задать вопросы г-ну Адем Бею и президенту ГК Континент лично, поэтому приходите, всех будем рады видеть, начало в 18.00. Ближайшая поездка у нас планируется на 4 августа.

Сергей Магданов: Всё-таки, если бы вас житель Казани спросил, на что бы вы обратили внимание при покупке недвижимости именно в Мерсине? Какие бы вы преимущества выделили - коротко, буквально в нескольких словах?

Адем Бей: Нашим новым клиентам мы предлагаем разные способы оплаты, у нас есть гибкий подход к каждому клиенту, поэтому приезжайте в ознакомительную поездку и смотрите. 12 месяцев в году вы можете там жить. Обязательно приходите на сегодняшнюю презентацию.

Сергей Магданов: Благодарю за участие в программе, всего вам доброго, до свидания

Наталья Гельжинис: Всего доброго

Адем Бей: Всех приветствую. 

Источник расшифровки-Радио "Эхо Москвы" г. Казань.